Bij het beëindigen van een relatie kom je voor veel uitdagingen te staan. Vaak komen eerst de emoties op, zoals verdriet, teleurstelling en onzekerheid.
Daarna komen de praktische zaken. De mediator helpt hier ook bij.
Een belangrijke vraag is vaak: Wat gebeurt er met de gezamenlijke woning?
Als eerste is het belangrijk om te weten wie de officiële eigenaar van de woning is. Het eigenaarschap heeft invloed op wat er verder met de woning gebeurt.
Staat de woning op naam van één partner als eigenaar?
Dan moet de andere partner formeel het huis verlaten. Toch kan er in het echtscheidingsconvenant worden afgesproken dat de andere partner langer mag blijven, bijvoorbeeld in het belang van de kinderen.
Staat de woning op naam van jullie beiden en zijn er geen huwelijkse voorwaarden of partnerschapsvoorwaarden?
Dan zijn jullie in principe samen en gelijkwaardig eigenaar, zelfs als het huis al voor het huwelijk door een van jullie werd gekocht. Jullie zijn dan allebei hoofdelijk aansprakelijk. Dit betekent dat de bank bij betalingsachterstand bij beide partners de hypotheek kan innen.
Er moet dan besproken worden of de woning verkocht wordt of dat de woning wordt overgedragen aan één partner. Als het de wens is om de woning over te dragen dan spelen er verschillende vragen, o.a.:
Hoe gaan jullie om met de overwaarde van de woning?
Gaat de bank akkoord of worden er aanvullende eisen gesteld?
Is er al gedacht aan de hypotheekaftrek?
Wat gebeurt er als het huis later met overwaarde wordt verkocht?
Het belang van goede afspraken
Bij het vastleggen van afspraken is het belangrijk om jullie wensen helder op tafel te hebben. Tijdens het mediationproces gaan we alle mogelijkheden onderzoeken.
Hebben jullie kinderen? Dan blijven jullie door hen altijd met elkaar verbonden, zelfs als jullie paden scheiden. Samen bekijken we welke mogelijkheden er zijn en wat het beste bij jullie situatie past. De overeenkomsten worden vervolgens vastgelegd in het echtscheidingsconvenant.
Gratis kennismakingsgesprek
Wil je weten wat de beste aanpak is voor jouw situatie? Neem gerust contact op voor een gratis kennismakingsgesprek.